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　　就在上个月底ღ★◈◈，万众瞩目的湖西超级红盘——招商序公开生活映像展厅ღ★◈◈，引发热烈关注ღ★◈◈。当天到访超几百组ღ★◈◈，这样的高人气在预料之中ღ★◈◈。

　　作为深耕苏州品质豪宅多年的自媒体ღ★◈◈，这一次ღ★◈◈，园区楼市乐见于招商苏州「启序系」的初亮相为苏州整个豪宅市场所带来的新气象男男车车好快的车车真人免费网站ღ★◈◈。

　　1ღ★◈◈、有了核心地段（湖西黄金中轴—星港街）+产品力+稀缺属性（周边新房太少）的基本面ღ★◈◈，湖西招商序项目就有了底气ღ★◈◈；

　　2ღ★◈◈、作为真正的“全新系列”产品ღ★◈◈，“启序系”作品既有成熟的落地经验ღ★◈◈，又有定制化的孤品属性ღ★◈◈，可以说为苏州高端客群吃下了定心丸ღ★◈◈；

　　3ღ★◈◈、作为有责任ღ★◈◈、有担当的央企ღ★◈◈，招商蛇口用创新的“序”系新品ღ★◈◈，引领豪宅设计理念ღ★◈◈，在今天极“卷”的顶豪序列中ღ★◈◈，为苏州这座城市开新立“序”ღ★◈◈！

　　深耕苏州21年ღ★◈◈，30000+业主共同见证了招商蛇口南京的匠心与服务首入苏州ღ★◈◈，在相城第一个项目“依云水岸”ღ★◈◈，

　　在依云水岸出来之前ღ★◈◈，苏州本地的别墅盖的有点像新农村ღ★◈◈。依云水岸是对苏州楼市的意义在于ღ★◈◈，对苏州ღ★◈◈，进行了一次房地产的启蒙……

　　个豪宅项目的热销与口碑交付ღ★◈◈，引入了价值超百万的「西班牙油橄榄树」ღ★◈◈，并在去年充分展示了一把交付力ღ★◈◈，引得业主纷纷点赞ღ★◈◈。在苏州高端豪宅领域再树响当当的品牌ღ★◈◈。

　　亚洲最佳科技豪宅大奖（信息来源ღ★◈◈：克而瑞数据机构统计的《2023年上半年西安豪宅成交套数ღ★◈◈、金额榜单》）

　　这一次招商苏州「启序系」首作——招商序项目的亮相ღ★◈◈，是“玺序中国”落子湖西板块的关键一步棋ღ★◈◈，更是招商蛇口在苏州的首个顶豪“启序系”住宅ღ★◈◈。

　　我们一直强调beat365入口ღ★◈◈，自住时代综合素质最高的房子ღ★◈◈，一定是有亲自然属性的纯低密产品ღ★◈◈，才能苏州金字塔尖人群的首选ღ★◈◈。

　　同样的面积ღ★◈◈，在这里是约90%的得房率ღ★◈◈，在其他高层豪宅基本只有76%左右ღ★◈◈，折算到房价上ღ★◈◈，就是将近14%的价差ღ★◈◈。当然ღ★◈◈，爱洋房的人ღ★◈◈，一定不是冲着这些价差去的ღ★◈◈，而是沉迷于洋房的居住感受beat365入口ღ★◈◈。

　　像湖西招商序项目只有六到十层ღ★◈◈，不压抑ღ★◈◈，即便是顶楼ღ★◈◈，都能与整个园区保持恰到好处的贴近关系ღ★◈◈。良好的采光和通风更是洋房的强项ღ★◈◈，湖西招商序项目楼体高度最高约23-30m男男车车好快的车车真人免费网站ღ★◈◈，整体楼间距约30mღ★◈◈，间距比约1:1.3

　　这样的确定感和松弛感ღ★◈◈，以及由松弛带来的一系列情绪价值ღ★◈◈，是湖西招商序项目留给310户业主的终极价值ღ★◈◈。

　　当行业还在比拼面积与装标时ღ★◈◈，招商蛇口苏南公司已用“垂直会所”和“三代户型”ღ★◈◈，完成从“物理空间”到“情感容器”的升维beat365入口ღ★◈◈。

　　四开间朝南ღ★◈◈，整体南向就有约17.05米的面宽ღ★◈◈；还做到了专厅入户ღ★◈◈、南北双阳台ღ★◈◈、超奢级LDBK等设计ღ★◈◈；

　　此户型为四开间朝南ღ★◈◈，客厅为方厅ღ★◈◈，开间4.2mღ★◈◈，DBK一体化动区设计ღ★◈◈；开放阳台ღ★◈◈，开间7.2mღ★◈◈；主卧套房设计ღ★◈◈，配备独立卫生间ღ★◈◈，三个卧室拥有飘窗ღ★◈◈。

　　四开间朝南ღ★◈◈，南向面宽13.95mღ★◈◈，封闭阳台设计ღ★◈◈，全屋飘窗赠送ღ★◈◈；客餐厅开间7.2mღ★◈◈，主卧套房设计开间3.7mღ★◈◈，次卧开间2.75-3.05mღ★◈◈。

　　东边户为三房两厅两卫ღ★◈◈，为园区为数不多的三分房设计ღ★◈◈，总面宽约11.2mღ★◈◈。LDKB一体化设计ღ★◈◈，阳台4.6mღ★◈◈，主卧开间约3.5m男男车车好快的车车真人免费网站ღ★◈◈，其余卧室开间均在3.05~3.1m左右ღ★◈◈，整体空间感不错ღ★◈◈。

　　均为4房2厅2卫户型ღ★◈◈，南向面宽14.45米ღ★◈◈，四开间朝南ღ★◈◈。LDKB一体设计ღ★◈◈，通透性更强男男车车好快的车车真人免费网站ღ★◈◈，双联开敞阳台开间约7.2米ღ★◈◈。主卧单独套房ღ★◈◈。

　　地块周边生活氛围还是很成熟的ღ★◈◈。紧邻东兴路幼儿园ღ★◈◈，文萃小学ღ★◈◈、东兴路邻里中心（在建）ღ★◈◈、轨交7号线都在附近ღ★◈◈。

　　参考图片来看ღ★◈◈，距离园区新地王仅2公里ღ★◈◈，驾车只需7分钟可达ღ★◈◈，但地价相差2.2万/㎡ღ★◈◈，瞬间将招商建屋项目的利润空间大幅拉升ღ★◈◈，远超行业均值ღ★◈◈。

　　从买房人的视角来看ღ★◈◈，湖西科技园地块保守估计未来售价7w+ღ★◈◈，这意味着招商&建屋通园路项目未来与其房价倒挂大几百万ღ★◈◈！

　　甚至ღ★◈◈，招商&建屋通园路项目还要更胜一筹ღ★◈◈。容积率仅1.5ღ★◈◈，是目前湖西板块容积率最低的一宗宅地ღ★◈◈，稀缺性更是显而易见男男车车好快的车车真人免费网站ღ★◈◈。

　　此前官方发布文件ღ★◈◈，以园区娄葑南片区为主ღ★◈◈，兼顾周边吴中区部分地段ღ★◈◈，总面积约2.18平方公里ღ★◈◈，规划打造独墅湖西岸追求理想生活的实践区ღ★◈◈，娄葑南片区将成为跨区统筹的先行典范ღ★◈◈、提升活力的更新样板ღ★◈◈、引领发展的区域高地beat365入口ღ★◈◈。

　　将以独墅湖西岸服务核心ღ★◈◈，打造8个居住组团ღ★◈◈、1个商贸服务组团ღ★◈◈、1个综合市场组团ღ★◈◈、1个商服组团ღ★◈◈、1个产业研发组团ღ★◈◈、1个科创组团ღ★◈◈、1个苏华厂总部办公组团ღ★◈◈。

　　目前区域内的工厂正在进行拆迁ღ★◈◈、翻新ღ★◈◈。除了原来的工厂拆迁ღ★◈◈、更新升级的ღ★◈◈，其余调整为工业（研发）用地形成研发组团ღ★◈◈，即将开启城市新发展ღ★◈◈。

　　根据规划beat365入口ღ★◈◈，园区娄葑南片区将打造“15分钟”生活圈ღ★◈◈，建学校ღ★◈◈、建商业ღ★◈◈、建TOD……未来版图正在缓缓铺开ღ★◈◈。

　　交通方面ღ★◈◈，招商&建屋通园路项目板块周边有东方大道ღ★◈◈、南环快速路ღ★◈◈、东环南路ღ★◈◈、独墅湖大道ღ★◈◈、金鸡湖大道ღ★◈◈、独墅湖第二隧道ღ★◈◈、金鸡湖隧道等城市主干道ღ★◈◈，可快速通达全城ღ★◈◈；轨道交通方面ღ★◈◈，3号线号线也已经开通运营ღ★◈◈。

　　商业方面ღ★◈◈，设置南ღ★◈◈、北2个邻里中心ღ★◈◈，配备社区文化ღ★◈◈、养老ღ★◈◈、卫生服务ღ★◈◈、超市ღ★◈◈、菜场ღ★◈◈、社区工作站等ღ★◈◈。目前东兴路邻里中心在建ღ★◈◈，预计最快

　　住宅方面ღ★◈◈，2019年以来娄葑仅出让了5宗宅地ღ★◈◈，在满足市民改善需求的同时ღ★◈◈，也保障板块一二手房市场的健康发展ღ★◈◈，控盘节奏很稳ღ★◈◈。板块内新房资源稀缺ღ★◈◈。

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　　在最新文件中ღ★◈◈，独墅湖西岸明确规划了14宗住宅用地ღ★◈◈，现已经出让2宗ღ★◈◈，据了解明年将会挂牌1宗（即地块5）居住宅地ღ★◈◈，为区域内新房进行有效补仓ღ★◈◈，敬请期待ღ★◈◈。

　　随着规划项目的逐步落地ღ★◈◈，邻里中心ღ★◈◈、优质学校ღ★◈◈、轨交TOD项目全面布局ღ★◈◈，娄葑南片区的城市界面加速换新ღ★◈◈，一座现代化新城正在崛起ღ★◈◈。

　　在产品设计之初ღ★◈◈，项目就联袂全球一线大师团队ღ★◈◈，以奢华酒店-上海阿丽拉为灵感源点ღ★◈◈，追求“重意非形ღ★◈◈、审美引领”ღ★◈◈，参考其江南气息与当代设计共处的设计ღ★◈◈，充分演绎苏州在地生活记忆ღ★◈◈。

　　一切都围绕人的奢适感受ღ★◈◈，将宁谧ღ★◈◈、宜然ღ★◈◈、松弛ღ★◈◈、雅奢的高级空间情绪ღ★◈◈，和产品与服务的开创性研发能力ღ★◈◈，

　　眼下政策环境宽松ღ★◈◈，买房的利好消息不断加码ღ★◈◈，加上坐拥湖西核心地段ღ★◈◈、优越的纯粹产品和极致质价比的湖西招商序项目ღ★◈◈，正是看房的好时机ღ★◈◈。✨苏州【 招商序】✨售楼处电线【☎️☎️官网已认证】✨✽✽✽✽✨苏州【 招商序】✨售楼处地址:转接8899【☎️☎️官网已认证】✨✽✽✽✽

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　　1.本文为要约邀请ღ★◈◈，不作为要约或承诺ღ★◈◈；相关宣传内容不排除因政府相关规划ღ★◈◈、规定及出卖人分期规划ღ★◈◈、未能控制等原因而发生变化ღ★◈◈；

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