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　　南天名苑位于广州番禺区洛溪岛365体育亚洲唯一登录入口★ღ★✿，是香港霍英东集团打造的一座大型低密度岛尖江景豪宅项目★ღ★✿。项目汇集了地段★ღ★✿、交通★ღ★✿、规划★ღ★✿、环境365体育亚洲唯一登录入口★ღ★✿、景观和配套等多重优势★ღ★✿，是一座坐落在珠江后航道高端豪宅居住带上的豪华社区★ღ★✿。南天名苑通过270度的环幕江景★ღ★✿，打造了一系列精工天成的住宅★ღ★✿，提供了独一无二的宜居生活体验★ღ★✿，并成为珠江新城和广州中轴线的璀璨明珠★ღ★✿。

　　南天名苑的独特之处在于其极致的江景视野和低密度的环境设计★ღ★✿。项目占据了洛溪岛的核心地带★ღ★✿，享有三江汇聚的壮丽景观★ღ★✿，270°环幕江景将珠江小蛮腰★ღ★✿、广州塔等城市地标尽收眼底★ღ★✿。项目内拥有800亩的自然绿化空间★ღ★✿，容积率仅为1.08★ღ★✿，呈现出大尺度★ღ★✿、低密度的居住氛围★ღ★✿，为业主提供极致的舒适与宁静★ღ★✿。独特的设计理念与自然景观的融合★ღ★✿，塑造了一个理想的宜居空间★ღ★✿。

　　南天名苑的配套设施堪称一流★ღ★✿，不仅为居民提供了便捷的生活条件★ღ★✿，还注重国际化的社区建设★ღ★✿。项目内设有省级九年一贯制学校——广东仲元中学附属学校及广州市番禺实验幼儿园★ღ★✿，确保业主的子女能够享受到优质的教育资源包卜nba录像★ღ★✿。项目还配备了多种体育设施★ღ★✿，包括马术场★ღ★✿、足球场★ღ★✿、网球场和攀岩场等★ღ★✿，满足不同年龄层次的业主需求★ღ★✿。同时★ღ★✿，6000㎡的国际化会所★ღ★✿，涵盖健身房★ღ★✿、游泳池★ღ★✿、多功能球馆等高端设施★ღ★✿，为居民提供一个舒适的社交与休闲空间★ღ★✿。

　　南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛★ღ★✿，地理位置优越★ღ★✿，是广州城市中轴线的核心区域★ღ★✿。洛溪岛位处三江交汇处365体育亚洲唯一登录入口★ღ★✿，拥有极其稀缺的江景资源风扇厂家★ღ★✿，★ღ★✿，且作为广州新的城市中轴★ღ★✿，未来的潜力巨大★ღ★✿。项目周边交通十分便利★ღ★✿，位于珠江后航道的黄金地段★ღ★✿，广州的快速发展将进一步提升该区域的价值★ღ★✿。此外★ღ★✿，项目的环境优美★ღ★✿，周围绿化面积大★ღ★✿，具备低密度的宜居环境★ღ★✿，完全满足高端家庭的生活需求★ღ★✿。

　　南天名苑提供多种豪华户型★ღ★✿，涵盖140㎡至365㎡的不同面积段★ღ★✿。每个户型都采用了专梯专户的设计★ღ★✿，确保每个住户的私密性与舒适性★ღ★✿。例如包卜nba录像★ღ★✿，约250㎡的E户型★ღ★✿，提供一线环幕江景★ღ★✿，拥有宽阔无遮挡的江景视野★ღ★✿，布局合理★ღ★✿，适合大家庭居住★ღ★✿。而约140㎡的C户型则注重南向园景的优美视野★ღ★✿，适合小家庭或二人世界★ღ★✿。更大户型如365㎡和480㎡的大平层★ღ★✿，更是为追求奢华生活的高端客群量身定制★ღ★✿，带来无与伦比的尊贵体验★ღ★✿。

　　画江为界★ღ★✿，跨越时代的岛尖藏品★ღ★✿，4套房2厅5卫+1多功能房设计★ღ★✿，4.0时代人居范本★ღ★✿，重新定义珠江豪宅天花板★ღ★✿。

　　从建筑立面到产品设计均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造beat365★ღ★✿！★ღ★✿，室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师——梁志天亲自操刀★ღ★✿，历经3年推敲和打磨最终得以呈现最极致的作品★ღ★✿，以专属客群定制设计理念★ღ★✿，打造真正的划时代江景豪宅

　　★ღ★✿：项目拥有270°的环幕江景★ღ★✿，眺望珠江新城和广州塔★ღ★✿，景色尽收眼底★ღ★✿，是广州少数能提供如此宽广江景视野的豪宅★ღ★✿。

　　★ღ★✿：南天名苑的容积率仅为1.08★ღ★✿，确保了每位居民都能享受到宽敞的居住空间★ღ★✿，保持私密性和舒适度★ღ★✿。

　　★ღ★✿：虽然江景是项目的主要卖点★ღ★✿，但这也意味着在未来的城市规划中★ღ★✿，可能存在视野被其他建筑遮挡的风险★ღ★✿。

　　南天名苑无疑是广州一座集豪华★ღ★✿、舒适和便捷于一体的高端住宅项目★ღ★✿。凭借其无与伦比的江景视野★ღ★✿、低密度的设计★ღ★✿、优越的教育和生活配套★ღ★✿，成为众多高端家庭和投资者的理想选择★ღ★✿。尽管项目价格较高★ღ★✿，并且某些交通配套尚在完善中★ღ★✿，但从长期投资价值来看★ღ★✿，南天名苑无疑具备了巨大的升值潜力★ღ★✿，是追求奢华生活品质的理想之选★ღ★✿。

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　　为深入贯彻落实党中央★ღ★✿、国务院决策部署★ღ★✿，加快构建房地产发展新模式★ღ★✿，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求365体育亚洲唯一登录入口★ღ★✿，促进房地产市场平稳健康发展★ღ★✿，经市政府同意★ღ★✿，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下★ღ★✿：

　　（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭★ღ★✿，下同）限购2套住房★ღ★✿，本市户籍成年单身人士（含离异★ღ★✿，下同）限购1套住房★ღ★✿。在执行上述住房限购政策的基础上★ღ★✿，在盐田区★ღ★✿、宝安区（不含新安街道★ღ★✿、西乡街道）★ღ★✿、龙岗区★ღ★✿、龙华区★ღ★✿、坪山区★ღ★✿、光明区beat365唯一网址★ღ★✿，★ღ★✿、大鹏新区范围内★ღ★✿，可再购买1套住房★ღ★✿。

　　（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房★ღ★✿。在福田区★ღ★✿、罗湖区★ღ★✿、南山区和宝安区新安街道★ღ★✿、西乡街道范围内购买住房★ღ★✿，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明365体育亚洲唯一登录入口★ღ★✿。在盐田区★ღ★✿、宝安区（不含新安街道体育新闻★ღ★✿。★ღ★✿、西乡街道）★ღ★✿、龙岗区包卜nba录像★ღ★✿、龙华区★ღ★✿、坪山区★ღ★✿、光明区★ღ★✿、大鹏新区范围内购买住房★ღ★✿，无需提供个人所得税或社会保险证明★ღ★✿。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭★ღ★✿，在执行上述住房限购政策的基础上★ღ★✿，可再购买1套住房★ღ★✿。

　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格★ღ★✿，并报市场监管部门备案★ღ★✿，抄报区级住房建设部门★ღ★✿。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的★ღ★✿，按照原约定执行★ღ★✿。

　　（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%★ღ★✿，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%★ღ★✿。

　　（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息）★ღ★✿，新购买的住房★ღ★✿，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策★ღ★✿。

　　（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭体育365下载★ღ★✿！★ღ★✿，购买第二套住房的★ღ★✿，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策★ღ★✿。

　　声明★ღ★✿：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写★ღ★✿，除焦点官方账号外★ღ★✿，观点仅代表作者本人★ღ★✿，不代表焦点立场★ღ★✿。

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