1.表姐正在码字✿★✿，收到一条不明链接✿★✿，打开一看是豆包大佬的桃色新闻简介365体育app下载✿★✿，整个页面制作精美✿★✿，分为概述✿★✿、人物✿★✿、经过还附上了证据✿★✿。

　　表姐不禁感慨✿★✿，玩AI的就是不一样365体育app下载✿★✿，吃瓜都吃出听汇报的感觉✿★✿，但即便是玩AI的✿★✿，也逃不出世俗二三事✿★✿，食五谷杂粮就得忍七情六欲✿★✿。

　　不过这位网友跟表姐透露✿★✿，树村有极大概率不是玖序系✿★✿，表姐跟网友打了个赌✿★✿，如果树村地块真是拾光系的话✿★✿，表姐就请这位网友吃饭易虎臣女友叶雪✿★✿。

　　3.某央企女操盘手休假回归✿★✿，也正赶上公司大举拿地布局的阶段✿★✿，新的人生阶段开辟新的业绩高峰✿★✿，祝福祝福✿★✿！

　　4.有网友爆料✿★✿，某公司总经理特别亲民✿★✿，下沉到业主群里搬砖✿★✿，但因为发言不当✿★✿，引发业主退房✿★✿，被群主踢出群✿★✿，下沉得有些狼狈✿★✿。

　　5.最近好像比较流行总经理下沉✿★✿，某央企总经理最近下沉售楼处也比较勤快✿★✿，表姐去某项目踩盘✿★✿，偶遇某区域总经理也到项目视察✿★✿。

　　能感觉到各个房企的一把手压力都很大✿★✿，市场下行✿★✿，确实要把所有身价都压上了易虎臣女友叶雪✿★✿，才可能争取到一点点胜利的可能✿★✿。

　　6.小道消息✿★✿，某央企区域营销总给自家项目站台✿★✿，邀请了一圈业内✿★✿，本来以为是一场表扬与自我表扬的大会✿★✿。

　　但没想到领导说的第一句话是✿★✿：XX区的房子不能买✿★✿，不能坑粉丝365体育app下载✿★✿，我就把XX区的房子都清了✿★✿，只留下了xxxx✿★✿。

　　据爆料网友透露✿★✿，项目操盘手当时脸就绿了易虎臣女友叶雪✿★✿，估计这辈子没这么尴尬过✿★✿，只能一个劲儿地把话题往别的方向扯✿★✿。

　　某央企区域营销总要买xxxx✿★✿，因为自己人脉比较广✿★✿，面子比较大✿★✿，特意找了华子要优惠✿★✿，华子也很仗义✿★✿，同意割肉给优惠✿★✿，但直言✿★✿：

　　结果没多久✿★✿，街坊邻居都知道了这件事儿✿★✿，纷纷要优惠✿★✿。华子招架不住郁闷了易虎臣女友叶雪✿★✿，优惠没有✿★✿，要么就这个价买✿★✿，要么你就退房✿★✿。

　　有时候房企佣金结算都不利索✿★✿，买房承诺返佣自然也是有风险的✿★✿，大家还是要冲着自己的诉求去买房✿★✿，别冲着返佣买房✿★✿。

　　9.建发朱房地块规划公示✿★✿，从规划上看景观中轴是非常惊人的✿★✿，估计这次建发的大门和下沉会所✿★✿，会是项目非常大的亮点易虎臣女友叶雪✿★✿。

　　表姐打听了下✿★✿，建发朱房地块的户型面积✿★✿，在180/220/260/320✿★✿，共计435套✿★✿，层高都在3米以上✿★✿，预计4月中下旬开售楼处✿★✿，五一前开样板间✿★✿。

　　从楼栋上看365体育app下载✿★✿，13号楼和14号楼✿★✿，看着像一层一户的大平层✿★✿，应该是面积320平的大平层✿★✿，期待建发能在户型设计层面给市场带来一些惊喜✿★✿。

　　接下来✿★✿，朱房板块会是销冠100的重点关注对象✿★✿，感兴趣的朋友们可以联系助理✿★✿：XGDBJ2022入群蹲消息✿★✿。

　　10.建发朱房的方案公示✿★✿，华润朱房地块的规划应该也快了✿★✿，预计户型面积是135/180/200/220/270✿★✿，层高也都在3米以上✿★✿。

　　这有点像功德寺双子✿★✿，朱房双子在面积上也打了个差异化✿★✿，从功德寺的经验来看✿★✿，小户型流速会快一些✿★✿，建发朱房面临的除了华润✿★✿。

　　表姐觉得✿★✿，朱房板块更多的可能性会跟中海树村杠上✿★✿。当下中海北京最大的挑战是市场口碑✿★✿，需要新IP和信任大重建✿★✿。

　　11.今年北京面积超300平的大平层有看点了✿★✿，除了建发朱房320㎡+✿★✿，还有万吉玖序的360㎡户型✿★✿，也是一层一户✿★✿。

　　表姐已经拿到万吉玖序的户型图✿★✿，但因为项目还没过规✿★✿，就不对外发了✿★✿，想看的朋友们可以联系助理✿★✿：XGDBJ2022

　　12.中海丽金府的样板间✿★✿，表姐替大家打卡了✿★✿，大户型的样板间的展示风格不错✿★✿，总算把海子的产品力往回拉了拉✿★✿。

　　135的小户型应该是不愁卖✿★✿，装标稍微低一点✿★✿，但地块的城市视野实在是太棒✿★✿，表姐预计小户型不好抢✿★✿。

　　13.中海丽泽叁號院的进度也快了✿★✿，户型是99平三居✿★✿，110平四居✿★✿，139平四居✿★✿，155平四居✿★✿，户型图表姐已经拿到了✿★✿。

　　从过往的板块成交情况来看✿★✿，99平户型和110平户型应该不太愁卖✿★✿，改天表姐给大家拉数据看看✿★✿，139和155有点跟自家的丽金府撞档✿★✿。

　　14.金隅的产品力✿★✿，真是杀疯了✿★✿，款款爆✿★✿。西颂预计也快要开盘✿★✿，项目样板间已经开放✿★✿，收纳跟品质细节都做得很不错✿★✿。

　　能看出来金隅在很多细节上都很有想法✿★✿，也是卯着劲要做好房子✿★✿，这种做好产品的初心很重要✿★✿，关键时刻或许就能左右一个项目的命运✿★✿。

　　15.最近新盘冒头速度也很快✿★✿，保利三间房地块✿★✿，预计案名朝观天珺✿★✿，算是保利的高端产品线平小户型✿★✿。

　　16.跟保利一起拿的三间房007地块✿★✿，则是金茂操盘✿★✿，网传案名是朝青满园✿★✿，刚好对应满系产品✿★✿，户型115到128三房✿★✿。

　　另外还有130-157四房✿★✿，金茂地块到黄渠地铁站更近点✿★✿，今年朝阳东也是热闹✿★✿，等四月底黄杉木地块成交✿★✿，片区就有三个新入市项目✿★✿，摩擦也很激烈易虎臣女友叶雪✿★✿。

　　17.网友爆料✿★✿，在已公布年度业绩的上市房企中✿★✿，2024年✿★✿，中海✿★✿，华润✿★✿、龙湖✿★✿、招商✿★✿、绿城✿★✿、金茂✿★✿、越秀✿★✿、华发股份等少数房企实现盈利✿★✿。

　　这里面✿★✿，华润✿★✿、中海✿★✿、龙湖是行业内仅存三家归母净利润超过百亿元的开发商✿★✿，这么一看龙湖是真能打呀✿★✿，民企之光不是只在嘴上说说的✿★✿。

　　18.小道消息✿★✿，有传言说JM要入股海子树村地块✿★✿，表姐打听了下✿★✿，应该乌龙的概率比较大✿★✿，怎么看海子也不太可能跟JM玩到一起✿★✿。

　　不过今年JM今年在努力拿地✿★✿，一直在寻找靠谱合作方倒是线.网友爆料✿★✿，JM和JF的合作✿★✿，可能又又又谈崩了✿★✿，据说是JM想合作✿★✿，但JF不想合作✿★✿，JM的想法可以理解✿★✿，毕竟是海淀的优质地块✿★✿，明眼看着就不可能亏✿★✿。

　　但JF的想法也可以理解✿★✿，他们一直想做个北京的标杆项目出来✿★✿，那么血统的纯正性就很重要✿★✿，独立作品✿★✿，独立操盘才算是真正的代表作✿★✿。

　　20.表姐刚说海淀半壁店会火✿★✿，结果就挂牌了✿★✿，据说北京现在有钱的房企都去报名了易虎臣女友叶雪✿★✿，盲猜阵营应该和树村差不多✿★✿。

　　21.某央企拖欠中介费不给✿★✿，信源透露是2200万✿★✿。绿衣服找到央企大领导✿★✿，没有想到的是易虎臣女友叶雪✿★✿，大领导拍案而起✿★✿，想不通啊✿★✿，怒斥道✿★✿，我们累死累活✿★✿，到头来你们凭什么拿走2200万✿★✿。

　　22.有信源透露✿★✿，过去两年✿★✿，从南方市场过来的操盘手有很多在北京折戟沉沙✿★✿，很不适应北京市场✿★✿。其实✿★✿，北京市场的操盘手也有很多被干晕了✿★✿。

　　表姐觉得✿★✿，操盘不分南北方365体育app下载✿★✿，主要还是要敬畏市场✿★✿，读懂城市✿★✿。而且✿★✿，过去的定位拼缝逻辑✿★✿，在当下全都被迭代了✿★✿。

　　北京和三四线城市区别很大✿★✿，上渠道是锦上添花✿★✿，凡是在锦上做文章的楼盘✿★✿，卖得普遍不错✿★✿，不能祼卖✿★✿，单独靠渠道涨点位✿★✿，起码也要烧烧香✿★✿。销冠100bet356体育娱乐官网✿★✿。beat365·(中国)官方网站✿★✿！bet亚洲365欢迎投注✿★✿。beat365唯一网址✿★✿，beat365✿★✿。beat365正版网站唯一官网app✿★✿，体育365✿★✿，