为促进我市住房消费ღ★，减轻购房人资金压力ღ★，满足缴存人个性化需求ღ★，现就购买存量房（二手房）提取住房公积金支付首付款有关事项通知如下ღ★：

　　在本通知发布之日起至2026年12月31日期间ღ★，北海市住房公积金缴存人及配偶在北海市辖区内（不含合浦县）购买存量房且符合住房公积金购房提取条件的ღ★，可向北海市住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）申请提取住房公积金ღ★，并委托市公积金中心将提取款项转入北海市房地产交易中心存量房交易资金监管专户（以下简称“资金监管专户”）用于支付首付款下一件时尚购物社区ღ★。具体办理流程和要求等按《购买存量房（二手房）提取住房公积金支付首付款业务办理规程》（附件1）执行ღ★。

　　（二）售房人支持购房人使用住房公积金支付首付款ღ★。交易双方通过住建部门房屋交易管理系统网上签订存量房买卖合同（以下简称“网签合同”）ღ★，自愿接受资金监管ღ★，在网签合同中注明使用公积金支付首付款ღ★。

　　（四）购房人凭网签合同向市公积金中心申请提取住房公积金beat365唯一网址ღ★。若监管资金存在自筹部分的ღ★，则购房人须在办理提取公积金付首付款业务前将自筹金额缴至资金监管专户ღ★。

　　（五）买卖双方在监管资金足额存入资金监管专户后ღ★，应及时办理网签合同的备案和不动产权转移登记ღ★。

　　（六）使用住房公积金支付首付款方式购买存量房的ღ★，原则上不得退房ღ★，如确因特殊原因网签合同需撤销ღ★、解除的或者确认无效的ღ★，按以下方式处理ღ★：

　　1.网签合同撤销ღ★、解除或者确认无效的ღ★，买卖双方应及时办理网签合同注销手续ღ★，并于5个工作日内ღ★，购房人及其配偶将所提取用于支付首付款的住房公积金退回市公积金中心指定账户ღ★。市公积金中心在收到退款之日起3个工作日内将款项以补缴方式计入购房人及其配偶的住房公积金个人账户ღ★。

　　2.在网签合同撤销ღ★、解除或者确认无效后ღ★，购房人及其配偶未按要求在规定时限内退回所提取住房公积金的ღ★，由市公积金中心责令退回至指定账户ღ★。

　　该政策为阶段性政策ღ★，自本通知发布之日起至2026年12月31日止ღ★。本通知未作规定的beat365唯一网址ღ★，按我市现行住房公积金政策执行ღ★。

　　为进一步支持符合条件的住房公积金缴存人提取住房公积金支付存量房（二手房）首付款ღ★，减轻住房公积金缴存人购房资金压力,结合我市实际ღ★，制订本办理规程ღ★。

　　北海市住房公积金缴存人及配偶于政策实施期限内ღ★，在北海市辖区内（不含合浦县）购买存量房且符合住房公积金购房提取条件的ღ★，可申请提取住房公积金ღ★，并委托市公积金中心将提取款项转入北海市房地产交易中心存量房交易资金监管专户用于支付首付款（以下简称“提取付首付”）ღ★。

　　（二）交易双方应当在网签合同中约定自愿接受存量房交易资金监管ღ★，明确资金监管账户信息及监管金额ღ★、公积金提取金额下一件时尚购物社区ღ★，及时办理合同备案和不动产转移登记手续ღ★。

　　（三）若监管资金存在自筹部分的ღ★，则购房人须在办理提取付首付业务前将自筹金额缴至资金监管专户ღ★。

　　（二）市公积金中心对提交的材料进行审核ღ★，符合提取条件的ღ★，将提取金额转入对应的资金监管子账户下一件时尚购物社区ღ★。

　　（三）缴存人在住房公积金款项转入资金监管专户之日起5个工作日内beat365唯一网址beat365唯一网址ღ★，须将转移登记后的不动产权证书及广西增值税普通发票交至市公积金中心提取窗口或政务邮箱（ღ★。

　　（三）交易双方在网签合同第三章第五条第(四)款的“3.其他约定”中注明“提取住房公积金元转入上述资金监管账户用于支付首付款”（具体金额以缴存人到市住房公积金提取窗口核定额度为准）下一件时尚购物社区ღ★。

　　（四）办理该提取付首付业务前应确认个人账户未办理住房公积金“按月对冲还贷”业务（如已签约“按月对冲还贷”业务的ღ★，可解约后再申请提取付首付）ღ★；已受理提取付首付但未办结的下一件时尚购物社区ღ★，不能办理其他住房公积金提取及账户转移业务ღ★。

　　（五）发生退房行为ღ★，或网签合同被撤销ღ★、解除beat365唯一网址ღ★、注销备案ღ★、确认无效等情况的ღ★，购房人及配偶在上述行为发生之日起5个工作日内将所提取的住房公积金款项全额退回市公积金中心账户ღ★。

　　六ღ★、办理地址及电线.市公积金中心市本级ღ★：北海大道177号市政务服务中心一楼住房公积金提取窗口下一件时尚购物社区ღ★，;

　　3.市公积金中心铁山港管理部ღ★：南康镇朝阳大道172号（原南康汽车站）铁山港区政务服务中心一楼住房公积金提取窗口ღ★，ღ★。

　　（身份证号码）因购买存量房（合同编号ღ★：）同意办理住房公积金支付存量房首付款业务ღ★，并将本人配偶的住房公积金提取款项转入北海市房地产交易中心设立的房屋交易资金监管账户ღ★，具体如下ღ★：户名ღ★：

　　本人配偶申请提取转入监管账户的住房公积金款项仅作为购房首付款ღ★，不得挪作它用ღ★。如发生退房行为ღ★，或存量房买卖合同被撤销ღ★、解除ღ★、注销备案ღ★、确认无效等情况的ღ★，本人在上述行为发生之日起5个工作日内将所提取的住房公积金款项全额退回北海市住房公积金管理中心账户下一件时尚购物社区ღ★，具体如下ღ★：账户名ღ★：

　　号ღ★：若本人违反上述承诺下一件时尚购物社区ღ★，本人自愿承担由此产生的一切法律责任和后果ღ★，包括但不限于退还收到的公积金ღ★、列入公积金失信人员名单等ღ★。

　　（身份证号码ღ★：）向北海市住房公积金管理中心申请提取住房公积金元用于支付本人配偶购买存量房（合同编号ღ★：）的首付款ღ★，并委托北海市住房公积金管理中心将提取的住房公积金款项划转到以下北海市房地产交易中心设立的房屋交易资金监管账户ღ★，具体如下ღ★：户名ღ★：

　　本人保证ღ★：在住房公积金款项转入监管账户之日起5个工作日内ღ★，将转移登记后的不动产权证书及广西增值税普通发票交至市公积金中心提取窗口或政务邮箱体育365下载ღ★，bet356体育娱乐官网ღ★！空调厂家ღ★。亚洲bet356体育ღ★，bet亚洲365欢迎投注ღ★，beat365唯一网址ღ★，beat365ღ★，